Å designe og bygge ditt eget hus kan være en givende opplevelse, ettersom det gir deg kreativ kontroll over plasseringen og utformingen av hjemmet ditt. Selv om det er mulig å danne din egen husdesign og plan, kan du spare tid ved å jobbe med en profesjonell arkitekt. En arkitekt vil oversette planene dine for husets struktur til en realitet. Du må også få en byggherre som kan bygge huset selv. Lag et budsjett i de tidlige stadiene av dette prosjektet, og kommuniser regelmessig med både arkitekt og byggherre for å sikre at konstruksjonen holder seg i rute.
Trinn
Del 1 av 3: Finne en arkitekt og byggherre
Trinn 1. Design dine egne plantegninger
Hvis du vil ha kreativ kontroll over alle deler av husets design, er det mulig å designe en planløsning med liten eller ingen erfaring. Det er forskjellige elektroniske ressurser du kan bruke til å lage dine egne tegninger og plantegninger. Du må også uavhengig forske på mange aspekter av hjemmebygningen som arkitekten eller byggherren din normalt ville ta seg av, inkludert:
- Analysere formen og skråningen på tomten for å bestemme en bestemt byggeplass.
- Fastsetting av reguleringsbestemmelser for ditt byggested.
Trinn 2. Kontakt en anerkjent arkitekt
Hvis du velger å ikke designe dine egne plantegninger, må du finne noen til å designe huset ditt. En arkitekt vil inkorporere din egen visjon eller huset og dine egne designpreferanser i den endelige designen. Å jobbe med en arkitekt burde være mer som samarbeid enn å overlate kontrollen over kjæledyrprosjektet ditt.
- Bruk The American Institute of Architects online database for å søke etter arkitekter i byen din eller postnummer.
- Planlegg å bruke omtrent 6 måneder på å jobbe med arkitekten mens de designer hjemmet ditt. Først vil de lage en skjematisk design, som er en grov skisse av hvor alt de skal gå. Deretter vil de finne ut mer spesifikke detaljer, og det kan være en revisjonsprosess hvis du vil gjøre noen endringer på slutten.
Trinn 3. Innhent bud fra byggherrer når tegningene er fullført
Arkitekten vil lage tegninger og plantegninger, men du må finne noen som faktisk kan bygge huset. Samle inn bud fra minst 3 utbyggere.
- I mange scenarier jobber arkitekter tett med byggherrer. Arkitekten din kan allerede ha en (eller flere) byggherrer som de kan anbefale med deg.
- Spør arkitekten din om en byggmesteranbefaling. Dette vil spare deg for bryet med å finne en byggherre på egen hånd.
Del 2 av 3: Designe huset ditt
Trinn 1. Bestem plasseringen for huset ditt
Det kan være at du allerede eier en bolig, eller en del land i et landlig område, som du planlegger å bygge huset ditt på. Plasseringen av huset ditt vil faktisk ha en betydelig effekt på designet. Arbeid med en arkitekt-eller tilpass din egen planløsning-for å ta hensyn til:
- Slik plasserer du huset for den beste utsikten fra soverommet, stuen og verandaen.
- Hvor du skal plassere huset slik at det ikke står i skyggen fra nærliggende fjell eller trær.
- Hvordan maksimere sollys inn i hjemmet ditt.
Trinn 2. Formuler et budsjett med arkitekten din
Kommuniser dine økonomiske mål til arkitekten din, og be om hjelp til å etablere et budsjett for hver fase av utformingen og byggingen av huset. Arkitekten kan gi deg råd om hvilke byggematerialer og husstiler som passer best for dine arkitektoniske og økonomiske mål.
- For eksempel er steinhus visuelt imponerende, men kan koste 50% mer enn hus med treverk.
- Tenk også på at flere etasjers hus vanligvis koster mindre å bygge enn enetasjes boliger. Imidlertid, hvis du planlegger å bo i dette huset på alderdommen, vil en historie være å foretrekke.
Trinn 3. Tilpasse behovene til alle familiemedlemmer
Tenk på hvor mange som kommer til å bruke huset ditt, og hvor mange rom du trenger å betegne som soverom, hobbyrom og verkstedområder. Dette vil direkte påvirke størrelsen på huset ditt, størrelsen på boarealene dine og antall soverom og bad du bygger. Videresend all denne informasjonen til arkitekten din.
Hvis du planlegger å utvide familien din ved å be en partner om å flytte inn, gifte seg eller få 1 eller flere barn, må du forutse disse fremtidige behovene
Trinn 4. Hjelp arkitekten i designprosessen
Når du hjelper til med å designe ditt eget hjem, må du ta en praktisk tilnærming og kommunisere til arkitekten hva du vil angående formen og størrelsen på hjemmet ditt. Hvis du har en bestemt arkitektonisk stil i tankene, eller ønsker en generell estetikk for visse rom, kommuniser også dette.
- En fin måte å hjelpe arkitekten på er å samle fotografier av rom du liker eller ikke liker. Disse finnes i blader eller på nettet.
- Du kjenner kanskje ikke det spesifikke ordforrådet til arkitektur, men ved å gi både positive og negative eksempler, hjelper du arkitekten med å designe huset ditt slik du vil ha det.
Del 3 av 3: Bygg huset ditt
Trinn 1. Undersøk lokale by- og fylkesbyggekoder
Disse reglene vil styre hvor du kan og ikke kan bygge et hus. De vil også begrense arkitektoniske aspekter ved huset som dets strukturelle støtte, takets skråning og det elektriske oppsettet. På et tidspunkt må du få en fylkesinspektør til å besøke byggeplassen.
Du bør kunne finne disse reglene på nettet uten for store problemer. Bruk en nettleser til å søke etter fylket ditt etterfulgt av ordene "byggekoder"
Trinn 2. Kontakt fylkesregjeringen og få de nødvendige byggetillatelsene
Når du er kjent med byggekodene, må du samarbeide med fylket for å få faktiske byggetillatelser. Du trenger tillatelser for å bygge en hvilken som helst struktur med rørleggerarbeid, elektrisk tilkobling og varme og klimaanlegg. Et fylkes- eller byinspektør vil gjennomgå byggeplanen din og utstede tillatelser når bygningsplanen er godkjent.
Hvis fylkesinspektøren ikke godkjenner bygningsplanen, må du revidere bygningsplanen slik inspektøren instruerer
Trinn 3. Bestem hvordan eiendommen skal nås med veier
Alle hus-med mindre du bygger ulovlig i et ekstremt landlig område-må ha tilgang til kjente veier. Hvis du følger fylkeskoder og bygger på en relativt avsidesliggende tomt, må du samarbeide med bygningsinspektøren for å sikre at huset ditt kan nås med utryknings- og postleveringsbiler.
Veitilgang bør ikke være et problem hvis du bygger i et forstads- eller byområde
Trinn 4. Planlegg hvordan du får vann til huset
Hvis du planlegger å bygge i et ubebygd, landlig område, kan det være en uventet utfordring å koble husets rørleggerarbeid med et vannforsyningsnett. Samarbeid med byggherren din for å finne en effektiv måte å koble huset ditt til en vannforsyning. Dette kan innebære å endre byggeplassen din.
Hvis du bygger på en tomt i et forstadsområde eller en liten by, vil dette ikke være et problem siden et vannsystem allerede vil være på plass (selv om du må grave noen få grøfter for vannrør)
Trinn 5. Arbeid med byggherren mens byggingen pågår
I gjennomsnitt kan det ta fra 4 til 6 måneder å bygge et nytt hjem, fra fundamentet helles til du flytter inn. I løpet av den tiden kan byggherren støte på uforutsette problemer, eller du kan bestemme deg for å gjøre kosmetiske endringer i husoppsett. Hold kontakten med byggherren og besøk nettstedet ofte for å sikre at alt går etter planen.
